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時間：2023-06-05 來源：本站點擊：49266次

　　陈文静认为，该政策主要针对存量房居民，尤其过去几年购房贷款利率相对较高，部分城市首套房贷利率高于5%，“商转公”之后，房贷利率明显下调，可以明显减弱购房者的还贷负担。不过，“商转公”业务需要取得房产证后办理，对于近两年在房贷利率较高时购房的居民，可能暂时不能满,　　在14个特大城市中，西部地区包括西安、昆明两个城市。作为西北的龙头城市，西安也是国家中心城市，近年来人口增长较快，在14个城市中也有望较快步入超大城市行列。昆明相对规模较小，2020年常住人口为846.01万人，城区人口为534.09万人。但值得一提的是，2021年时，昆明曾提出到2025年，昆明市人口将达到1000万，城市建成区面积达到1000平方公里的目标。数据显示，2021年底，昆明常住人口为846.3万人，距离1000万目标还有约150万人的差距。而从近十年的趋势来看，昆明人口规模一直稳步增长，具备冲击千万人口大市的可能性。。